Les fonds eurocroissance, mais encore?

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Voilà un mois que le monde de l’assurance vie s’agite. Pourquoi me direz-vous? Eh bien les contrats d’assurance vie ont un nouveau né! Les contrats eurocroissance, qui sont au programme de la loi de finance rectificative de 2013. Retour sur cette naissance médiatique. Les fonds eurocroissance, qu’est-ce que c’est, pourquoi ça devrait marcher aussi!

Magnanime, je vous évite les discours barbants de l’Assemblée Nationale sur ce nouveau placement, suivez le guide! Lire la suite

Faire un don à une association: réduire ses impôts en faisant un geste éthique

Un peu de philanthropie dans ce monde de brutes! Faire des dons ou cotiser à des associations ou autres organismes d’intérêt général c’est agir pour la bonne cause mais saviez-vous que cela peut aussi vous offrir une réduction d’impôt sur le revenu?

Bien sûr il est évident que chaque don ne doit pas vous permettre de recevoir une contrepartie.

Don aux associations

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Mariage pour tous : quel régime matrimonial choisir?

Mariage gayPromulguée le 18 mai 2013 par notre «cher» Président de la République, la loi Mariage pour Tous permet aux couples homosexuels d’avoir les mêmes droits patrimoniaux que les couples hétéros et notamment de pouvoir signer un contrat de mariage.

Pour la petite histoire, le mariage hétéro était déjà d’actualité dans la Rome Antique, à ceci-près qu’à cette époque l’âge légal pour procéder au «Conubium» était de 12 ans pour les filles et 14 ans pour les garçons… Beurk ! Le mariage civil est apparu avec Louis XVI par l’Edit de Versailles de 1787 et la loi autorisant le divorce en 1792. Mais on s’en fout, revenons à nos moutons… Si les hétéros sont habitués depuis moult années à choisir le contrat de mariage le plus avantageux, les homos vont devoir se mettre à cette tâche fastidieuse. Avantages/Inconvénients des différents contrats de mariage : Let’s Gooooo ! Lire la suite

Investir dans le sexe: un plaisir pour les vice funds

vice fundsSi il y a quelques temps nous avons assisté à l’engouement des investisseurs pour les fonds éthiques, investissant dans des entreprises avec des valeurs morales, plus communément appelés investissements socialement responsables, la tendance se renverse et nous assistons à l’émergence des «vice funds».

Il est bien loin le temps où l’Ave Maria Catholic Values Fund excluait les sociétés d’assurances commercialisant des produits aux homosexuels ou encore les entreprises pharmaceutiques produisant des pilules contraceptives.

Laissez moi vous présenter ce fond d’investissement américain (bien sûr c’est forcément américain!) qu’est le Vice Fund et ses autres «amis» aux orientations pas franchement catholiques…

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Création d’une SCI: optimiser son patrimoine et sa transmission

SCIConstituer une société civile immobilière (SCI) est un bon moyen d’optimiser son patrimoine et de favoriser sa transmission. Ce montage est de plus en plus fréquent, on dénombrerait 1,4 million de SCI en France. Le principe est simple: plusieurs personnes se réunissent afin d’assurer la gestion de biens immobiliers. La SCI garantit leurs intérêts. Elle ne peut pas avoir d’objet commercial, le but n’est pas d’acheter un immeuble pour le revendre. La SCI permet donc d’encadrer un projet, dans un but purement patrimonial.

Zoom sur la SCI… Lire la suite

Investir dans les bois et forêts : une valeur refuge

investir dans bois et forêtsFaisons un constat simple: nous arrivons au mois de Juin, bientôt l’été alors que le printemps n’a même pas daigné montrer le bout de son nez. Alors qui n’attend pas avec impatience les beaux jours ? Pouvoir profiter du beau temps lors d’une balade en forêt ? Et ce serait encore mieux si c’était NOTRE forêt !

Oui, les bois et forêts représentent un investissement de plus en plus prisé. Autrefois réservés aux plus fortunés d’entre nous, il se démocratise d’année en année. D’autant plus que le prix du bois ne cesse d’augmenter et le prix de l’hectare s’élève à 3960€ en moyenne.

Alors pourquoi et comment investir dans les forêts? Lire la suite

Démembrement d’un contrat d’assurance vie : optimiser la transmission de son patrimoine

demembrement assurance vieBien que ce titre puisse faire peur, le démembrement de la clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance vie est une très bonne tactique afin de transmettre son patrimoine. Commençons par le commencement : qu’est-ce qu’une assurance vie? C’est tout simple, ce contrat est à la fois un outil de transmission de capital en cas de décès mais aussi un produit d’épargne en cas de vie. En effet, l’assurance vie permet de se constituer un capital ou de le faire fructifier. Le souscripteur va choisir un ou plusieurs bénéficiaires qui toucheront ce capital lors de son décès. C’est ce qu’on appelle la clause bénéficiaire ! Jusque là, tout va bien… Nous allons pouvoir entrer dans le vif du sujet! Lire la suite

PSA Banque et RCI Banque : pourquoi les constructeurs automobiles se lancent dans les prêts pour particuliers ?

On est sans doute beaucoup à être tombés sur la pub télévisée pour le nouveau livret d’épargne du marché: «Distingo». Vous savez la PSA banquepub qui se passe dans les coulisses d’un théâtre, on ne comprend rien de ce que racontent les acteurs, ce qu’ils vendent et même eux ne doivent pas le savoir. Et à la fin, qu’est-ce qu’on voit ? «livret proposé par PSA BANQUE» ! Ah oui… c’est bien le groupe Peugeot Citroën, de part sa filiale Banque : OK!

Première question: depuis quand PSA banque propose des produits pour les épargnants?

Deuxième question: mais pourquoi faire ça ?

Troisième question: ne serait-ce pas un peu risqué ?

Et dernière question : pourquoi un théâtre ?  Lire la suite

La résidence sénior : un investissement qui n’est pas prêt de prendre une ride

investir en résidence séniorA l’heure où l’on pense tous à notre retraite, et misère du haut de mes 23 ans et demi, je ne suis pas sortie… il faut aussi penser à nos chers retraités !

Et qu’est ce qui peut allier rentabilité et empathie envers nos retraités ? La résidence sénior.

Non, je ne parle pas ici d’une maison de retraite banale mais bien d’une résidence de services hauts de gamme pour personnes âgées autonomes ayant encore toutes leurs capacités et qui souhaitent se retrouver avec d’autres personnes de leur âge pour retrouver une vie sociale digne de ce nom. Les appartements sont loués meublés mais nos petits retraités peuvent apporter leurs affaires personnelles. En fait c’est tout simple, la résidence sénior pourrait très bien s’appeler le club med pour papis et mamies !

Alors quels sont les avantages à investir dans une résidence sénior ? Lire la suite

La SCPI, comment investir dans la pierre « papier ».

Après l’EHPAD, l’art, le vin et l’or, il est grand temps de revenir à un placement plus classique, quoique pas si connu que ça par le grand public et ça c’est dommage ! Et là, je me prépare à vous parler d’un produit que j’aime beaucoup : la SCPI. «ah coucouuuu encore un mot barbare!»SCPI verte

SCPI ? Quésaco ?

Une société civile de placement immobilier (SCPI) investit de l’argent dans des immeubles. Pour un investisseur, tels que vous et moi, le principe est donc d’acheter des parts d’un parc immobilier. C’est pourquoi la SCPI est souvent appelée la pierre «papier». Il est conseillé d’investir dans une SCPI de rendement, c’est à dire qui détient des locaux commerciaux ou entrepôts. En effet, cela permet de mutualiser le risque, puisque les locataires ont signé un bail commercial, protégeant davantage le propriétaire, contrairement à de l’immobilier locatif normal. La société de gestion se charge de tout: la gestion, rénovation, entretien et donc les loyers perçus sont nets de frais. Lire la suite